O setor industrial e logística acumulou 384 milhões de euros de investimento nos primeiros nove meses do ano, um valor que já supera o total registado em 2025. Esta conclusão é da Dils, que divulgou as estatísticas referentes ao investimento no mercado imobiliário português no terceiro trimestre no ano.
A principal transação, realizada no terceiro trimestre, foi a aquisição do Logispark Montijo pela Saqax à CBRE IM. Destacam-se ainda outras operações como a venda das instalações da Aviludo, e a aquisição de um data center em Évora.
No mercado ocupacional, a absorção totalizou 107.061 m2 no trimestre, elevando o acumulado do ano para 339.910 m2, cerca de 4% abaixo do período homólogo.
Procura industrial sobe e absorção logística diminiu
A procura industrial registou um crescimento de 60%, impulsionada pela atividade no Grande Porto e na Região Centro, enquanto a absorção logística recuou 16% em termos homólogos.
Na Grande Lisboa, a absorção logística recuou 51% face ao trimestre anterior, fixando o volume acumulado do ano em cerca de 155.000 m2, 18% abaixo do registado no período homólogo de 2025.
No que diz respeito à oferta, foram concluídos cerca de 187.000 m2 de novos espaços logísticos durante o terceiro trimestre, incluindo o projeto build-to-suit desenvolvido para a Worten no PLLN e o Malveira Prime Logistics.
Até ao fim do ano prevê-se a conclusão de mais 50.000 m2, embora a maioria desta área já se encontre comprometida.
Já no Grande Porto, a absorção logística ascendeu a cerca de 31.800 m2 no trimestres, mais 17% face ao período homólogo, elevando o acumulado do ano para aproximadamente 65.000 m2. 75% da aborsção trimestral destinou-se a edifícios logísticos novos, e o eixo Santo Tirso-Trofa destacou-se como a localização mais procurada.
