Os últimos estudos da Savills revelam que os únicos activos comerciais europeus a apresentar um rendimento acima dos 5% são armazéns de logística prime, em mercados de diversos países no qual Portugal se insere, juntamente com a Dinamarca, República Checa, Espanha, Itália, Roménia e Bélgica. Segundo a Savills, a média da prime yield europeia dos armazéns de logística situados no Central Business District (CBD) é de 5,4%, e acrescenta que neste segmento a procura é por cidades secundárias na Europa do Sul e do Leste.
“No que se espera que continue a ser um ambiente de taxas de juro baixas, os spreads de valores yields continuarão a ser atractivos para aqueles que investem em imóveis europeus. A queda nas expectativas de um aumento da taxa de juros continuará a atrair capital para o sector imobiliário europeu, já que quem contrai empréstimo tem acesso a uma dívida barata”, revela Marcus Lemni, CEO e Head of European Investment da Savills.
