A CBRE Portugal foi responsável pelo arrendamento de um armazém com 7 mil metros quadrados, inserido num condomínio empresarial, localizado no Pinhal Novo, no concelho de Palmela. Com aproximadamente 23 mil metros quadrados de área de construção, 14 mil já se encontram atualmente reabilitados pelo proprietário. O novo inquilino é a Nex Tyres.
No arrendamento deste ativo, composto por diversas naves industriais e logísticas, a CBRE atuou em nome do proprietário do imóvel que o colocou no mercado de arrendamento com um valor de renda por metro quadrado muito competitivo, num conceito comercial inovador, assente na reabilitação e reconversão de espaços industriais existentes, desenvolvendo a oferta de armazéns de acordo com as necessidades operacionais do mercado da Grande Lisboa.
“Esta operação demonstra a enorme capacidade da equipa de Industrial e Logística da CBRE em olhar para o mercado de uma forma abrangente e de conseguir unir proprietários e ocupantes, o que resulta numa situação vantajosa para ambas as partes. É-nos intuitivo e fácil entender as necessidades e objetivos dos dois lados, ao trabalharmos em soluções e outcomes de sucesso para os diversos intervenientes no mercado imobiliário”, sublinha Nuno Pereira da Silva, Diretor de Advisory & Transaction para a área Industrial e Logística da CBRE Portugal.
A NEX Portugal, o novo inquilino do imóvel, conseguiu com este arrendamento duplicar a área de armazenamento em Portugal, que estará inteiramente dedicada às gamas de pneus pesados, agrícolas e industriais. O papel da CBRE foi decisivo para que a NEX Portugal encontrasse as novas instalações pelas quais procuravam há bastante tempo.
Aldo Machaco, Country Manager da Nex Tyres em Portugal, citado em comunicado de imprensa, diz que “este negócio só foi possível devido à enorme confiança depositada na equipa da CBRE Portugal, visto que as novas instalações estavam, à data de celebração do contrato-promessa, completamente devolutas e em estado de abandono total. Com a visão transmitida pela CBRE, aliada à solidez económica e financeira do proprietário, foi possível atingir o objetivo de duplicação da área de armazenagem da NEX Portugal em tempo recorde e assim adequar os nossos stocks às necessidades emanadas pelo mercado de pneus profissionais em Portugal”.
