Investidores e promotores de armazéns logísticos planeiam criar um total de 95 projectos, com mais de 21 milhões de metros quadrados de área construída, o que corresponde a 3.000 campos de futebol, entre 2021 e 2025, em Espanha.
Acima de escritórios e centros comerciais, entre os 450 projectos imobiliários planeados para os próximos anos, mais de 20% serão destinados à logística. Segundo Iván Azinovic, sócio-responsável pela área imobiliária da EY, estas iniciativas irão ganhar peso nos próximos quatro anos, atingindo 48% da nova actividade do total de imóveis não residenciais no país vizinho.
Este ano prevê-se que o número de operações termine com quase 30 imóveis, sendo este o ano de maior actividade seguido de 2023, com 17 infraestruturas e 14 em 2025, ficando este ano em terceiro lugar.
Embora 2021 prometa em quantidade, os especialistas sugerem esperar até 2022 para ver os projectos mais representativos em termos de dimensão que apontam para a “construção de naves de grande superfície para a robótica”, uma das principais tendências que irá dominar o mercado da logística devido ao comércio online.
Relativamente à distribuição destes projectos, será em Madrid e Barcelona onde se concentrarão estas apostas, tendo em conta que também estão previstos desenvolvimentos em Alicante, Valência, País Basco, Saragoça, Sevilha e Huelva.
